特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

标普500指数狂欢终将落幕？知名黑天鹅基金创始人预言史诗级崩盘

2024年6月16日讯，近日，知名黑天鹅基金创始人、以准确预测2000年和2008年股市崩盘而闻名的投资大师**[约翰·哈斯曼]([移除了无效网址]，称美国股市正处于一个巨大的泡沫之中，并预计标普500指数将在突破6000点后遭遇史诗级崩盘，跌幅可能高达70%。

哈斯曼表示，当前美股市场估值极度膨胀，市盈率已经达到了2000年科技泡沫时期的水平，而当时泡沫破灭后，标普500指数曾暴跌80%。此外，美联储加息步伐加快也将在未来给股市带来巨大压力。

哈斯曼的言论并非空穴来风。近期，美股市场已有见顶迹象。6月13日，标普500指数收于3998.7点，距离6000点大关仅一步之遥，但当日却下跌了0.27%。此外，投资者情绪也开始变得谨慎，美股看跌期权成交量近期大幅上升。

那么，标普500指数真的会崩盘吗？

这一问题尚无定论。但历史经验表明，股市泡沫破灭并非不可能。投资者应对此保持警惕，审慎投资。

以下是一些可能导致美股崩盘的因素：

• 美联储加息导致流动性收紧
• 经济衰退
• 地缘政治事件
• 投资者情绪恐慌

投资者如何应对潜在的股市崩盘？

• 分散投资，避免将所有鸡蛋放在同一个篮子里
• 定期定额投资，降低投资成本
• 做好长期投资的准备
• 保持冷静，不要恐慌性抛售

新闻来源：

• 财联社
• 新浪财经

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